Come leggere la mappa
Presenza, ordine e informazioni dipendono da Google Maps e non costituiscono classifica o raccomandazione editoriale di CercaRoma. Verifica direttamente sede, servizi, abilitazioni dichiarate, condizioni e disponibilità.
Se devi vendere
Chiedi come viene costruita la valutazione, quali immobili comparabili vengono considerati, quale piano di marketing è previsto e come verranno gestite fotografie, planimetrie, visite e qualificazione dei potenziali acquirenti.
Incarico: leggi durata, esclusiva e recesso
Prima di firmare controlla durata dell’incarico, rinnovo, esclusiva, condizioni di recesso e compenso. Non basarti su promesse verbali: chiedi che gli elementi economici e operativi siano chiari nel documento.
Se devi comprare
Valuta la capacità dell’agenzia di spiegare documentazione disponibile, stato dell’immobile, passaggi della proposta e tempi realistici. Per verifiche tecniche, urbanistiche, catastali, legali o fiscali che richiedono competenze specifiche, usa i professionisti appropriati.
Se devi affittare
Chiedi quali servizi sono inclusi nella ricerca o selezione dell’inquilino, come vengono gestiti contratto e documentazione e quali costi restano a carico delle parti.
Talenti: la micro-zona conta
Via Ugo Ojetti, Capuana, Romagnoli e le aree verso Nomentana non sono equivalenti. Per una vendita o una ricerca casa è utile capire se l’agenzia lavora davvero sul segmento e sulle strade rilevanti per il tuo immobile.
Checklist
- tipo di operazione e servizio richiesto;
- valutazione e metodo;
- durata ed esclusiva dell’incarico;
- compenso e quando matura;
- piano di promozione;
- documenti richiesti;
- frequenza degli aggiornamenti;
- copertura reale della micro-zona.
Metodo CercaRoma
La query è stata approvata dopo analisi della SERP, Google Maps e presenza di più operatori nel quadrante Talenti. Nessuna agenzia viene elencata o raccomandata organicamente.